Syndic bénévole
Gérez votre copropriété vous-même.
Un syndic professionnel coûte 150 à 250 € par lot et par an. Kopro donne au syndic bénévole toute la boîte à outils légale (comptabilité, AG, appels de charges, état daté) : gratuit jusqu'à 20 lots, puis 18 € HT par mois jusqu'à 50 lots.
- Gratuit jusqu'à 20 lots
- Conforme lois Alur & ELAN
- Sans engagement
Exemple pour 20 lots à 180 €/lot/an chez un syndic classique. Au-delà de 20 lots, Kopro coûte 216 € par an pour toute la copropriété, jusqu'à 50 lots.
Le calcul est vite fait
Des milliers d'euros économisés chaque année.
Pour une copropriété de 20 lots, un syndic professionnel facture environ 3 000 à 5 000 € par an. Avec Kopro, cette copropriété ne paie rien : l'abonnement est offert jusqu'à 20 lots, à raison d'un compte gratuit par personne. Au-delà, elle entre dans la grille par paliers, à 216 € par an jusqu'à 50 lots, et garde la maîtrise de ses décisions.
jusqu'à 20 lots : tout est compris, sans carte bancaire
au-delà de 20 lots, pour toute la copropriété, jusqu'à 50 lots
économisés à chaque vente de lot (état daté généré par Kopro)
pour vos copropriétaires : l'app mobile résident est gratuite
Tout inclus, sans module à ajouter
La boîte à outils légale, pensée pour un non-professionnel.
Comptabilité de copropriété
Plan comptable PCCop, appels de charges, budget prévisionnel, fonds travaux Alur : la compta réglementaire sans être comptable.
Assemblées générales conformes
Convocations (délai légal 21 jours contrôlé), vote en séance ou par correspondance (CERFA pré-rempli), procès-verbaux.
État daté en 1 clic
À chaque vente de lot, générez l'état daté et le pré-état daté depuis votre comptabilité, sans payer les 380 € d'un syndic pro.
Paiements en ligne
Vos copropriétaires règlent leurs charges par carte ou virement, la réconciliation est automatique.
L'app gratuite pour vos voisins
Chaque copropriétaire a l'application mobile : annonces, incidents, documents, messagerie de la résidence.
Kapi, l'assistant copro
Une question sur la loi de 1965, les majorités de vote, une procédure ? Kapi répond, disponible 24/7.
La conformité, sans y penser.
Le syndic bénévole a les mêmes obligations légales qu'un professionnel. Kopro les intègre nativement : délai de convocation d'AG de 21 jours contrôlé, fonds de travaux Alur (5 % du budget) suivi automatiquement, conservation des documents comptables 10 ans, formulaire CERFA de vote par correspondance pré-rempli. Et aucune carte professionnelle n'est requise : la loi en dispense le syndic bénévole.
Votre copropriété mérite mieux qu'un groupe WhatsApp.
Créez votre espace en 2 minutes, invitez vos copropriétaires, et gérez votre copropriété en toute légalité. 7 jours d'essai gratuit, sans carte bancaire.