Indexation du loyer
Chaque bail porte son indice de référence et affiche une estimation de la hausse annuelle, signalée comme indicative.
Pour les bailleurs
Pilotez votre patrimoine locatif en mobilité.
Suivi des locataires, quittances automatisées, vacances, rentabilité : tout votre patrimoine dans une seule app.
- 12 € HT par mois jusqu'à 10 logements
- Quittances et états des lieux inclus
- 7 jours d'essai
Patrimoine locatif8 lots
Loyers de mai
9 240 €
100 % encaissés
T3 · Paris 11
M. Bernard
T2 · Lyon 7
Mme Petit
Studio · Bordeaux
M. Martin
Rentabilité
5,4 %
Vacance
0 j
Gestion locative
La gestion locative réinventée.
Que vous gériez un seul appartement ou un immeuble entier, Kopro vous offre les outils des agences immobilières les plus modernes : quittances et avis d'échéance générés, suivi des impayés, états des lieux digitaux et rentabilité calculée par bien.
Notre promesse
Moins de temps consacré à la paperasse locative grâce à l’automatisation des quittances, au rapprochement des relevés et aux relances.
Quittances et avis d'échéance
Quittance mensuelle et avis d'échéance générés au format PDF, envoyés au locataire, archivés dans le bail.
Rentabilité nette
Suivi des charges et calcul automatique du rendement locatif par bien. Vue cash-flow et brute / nette.
GLI & sinistres
Gérez vos garanties loyers impayés et sinistres directement dans l'application.
États des lieux
EDL entrée et sortie sur tablette ou mobile, avec photos, signature électronique et PDF auto-généré.
Fiscalité
Export des données pour votre déclaration fiscale. Récapitulatif annuel des loyers perçus et charges déductibles.
Disponible
Deux contrôles pour préparer une révision de loyer.
Kopro calcule une révision IRL indicative et vérifie les plafonds connus. Le bailleur reste tenu de confirmer le résultat auprès de l'INSEE et des arrêtés préfectoraux.
Calculateur de révision IRL
Calcul indicatif à partir de l'indice IRL publié par l'INSEE au trimestre de référence du bail, avec détail des valeurs utilisées.
Disponible
Encadrement des loyers
Vérification indicative du loyer de référence et du plafond majoré pour les agglomérations couvertes, à confirmer sur l'arrêté préfectoral applicable.
Disponible
Fonctionnalités
Tout ce qu'un bailleur exigeant attend.
Votre copilote pour une gestion locative professionnelle.
Tableau de bord multi-biens
Quittances générées automatiquement
Échéances de loyer et suivi des règlements
Rapprochement des relevés bancaires importés
Indice de référence et estimation d'indexation sur chaque bail
Révision indicative calculée sur l'indice IRL publié par l'INSEE
Vérificateur indicatif d'encadrement des loyers
Comparaison EDL entrée/sortie (photos + annotations)
Signature électronique canvas (eIDAS niveau simple)
Pièces justificatives rattachées aux écritures
Import de données CSV (migration depuis ancien logiciel)
QR code résidence + affiche PDF téléchargeable
Gestion des incidents locataires avec tickets
Messagerie directe avec les locataires
Gestion des GLI et sinistres
Baux et documents cloud sécurisés
Suivi des impayés et relances automatiques
Comptabilité locative et export fiscal
Push notifications navigateur en temps réel
Application mobile résidents incluse
Assistant IA Kapi intégré
Les résultats réglementaires sont indicatifs et doivent être vérifiés sur les sources officielles.
Votre patrimoine mérite un vrai copilote.
7 jours d'essai gratuit, quittances et suivi locatif automatisés dès le premier jour.