Plan comptable copropriété
Plan comptable de la copropriété (PCCop) tenu en partie double : chaque opération produit une écriture équilibrée, rattachée à son journal.
Module comptabilité
La comptabilité copropriété, automatisée.
Plan comptable copropriété (PCCop), appels de charges automatiques, rapprochement bancaire et export FEC.
- Plan comptable PCCop
- Conforme loi Alur
- Export Pennylane & OSCAR
Trésorerie
187 420 €
Appel T2 · Les Lilas+ 14 400 €
Facture plomberie− 487 €
Loyer Apt 12+ 1 250 €
Cotisation assurance− 320 €
Rapprochement bancaire
12 écritures rapprochées · 0 anomalie
Cycle comptable
De l'appel de charges à la clôture, tout s'enchaîne.
Chaque étape du cycle est tracée, et les écritures courantes se génèrent seules : appels, encaissements, régularisations.
01
Budget prévisionnel
Définissez votre budget annuel par poste de dépenses. Kopro calcule automatiquement les provisions par lot.
02
Appels de fonds
Génération et envoi automatiques. Chaque copropriétaire reçoit son appel avec le détail des charges.
03
Encaissements
Importez les opérations de votre relevé, puis contrôlez leur association aux appels de charges.
04
Clôture & régularisation
En fin d'exercice, Kopro calcule les régularisations et génère les annexes pour l'AG.
Le module en détail
Tout pour gérer vos finances.
Un module comptable complet, conçu spécifiquement pour les syndics de copropriété.
Appels de fonds
Appels émis par lot à partir du budget voté. Chaque copropriétaire reçoit un avis en PDF par e-mail, avec une copie dans son application.
Clés de répartition
Autant de clés que nécessaire (charges générales, ascenseur, bâtiment B), actives ou non. Elles servent au budget, aux appels et à la régularisation.
Compteurs et consommations
Relevés des compteurs individuels, tarifs et consommations appelées en provision, puis réparties à la régularisation.
Factures fournisseurs
Une boîte de factures dédiée : chaque pièce reçue est lue et pré-remplie, à relire. Bon à payer, validation par le conseil syndical, puis virements SEPA en lot ou chèques.
Encaissements
Plusieurs comptes par copropriété, courant et fonds de travaux. Règlements lettrés, chèques remis en banque avec bordereau, prélèvement GoCardless sur activation.
Rapprochement bancaire
Importez le relevé CSV de votre banque et rapprochez chaque opération des appels de fonds. La connexion bancaire automatique est en préparation.
Relances des impayés
Relance, mise en demeure puis déchéance du terme : chaque lettre part en PDF par e-mail et reste tracée sur le compte du copropriétaire.
Journaux, clôture et annexes
Journaux consultables et filtrés, brouillons à valider, clôture mensuelle qui fige les écritures, annexes comptables de l'AG. Export CSV lisible dans Excel.
Fonds de travaux (loi Alur)
La cotisation minimale de 5 % du budget prévisionnel est calculée et rappelée au moment de saisir le budget.
Honoraires et mutations
Honoraires du cabinet facturés à la copropriété avec leur registre, mutations de lot avec date d'effet et prorata des charges.
Exports comptables
Écritures au format FEC, lu par Sage, en CSV pour Pennylane et au format OSCAR, en fichiers à télécharger. Aucune synchronisation automatique.
Intégrations comptables
Connecté à vos outils existants.
Kopro fournit ses exports comptables en fichiers, à importer dans l'outil de votre expert-comptable. La connexion bancaire automatique est en préparation.
- Sage : écritures au format FEC
- Pennylane : écritures en CSV, à importer chez eux
- Format OSCAR : compatibilité à vérifier avec votre logiciel syndic
- Relevé bancaire : import CSV, connexion automatique en préparation
- GoCardless : prélèvement des appels de fonds, sur activation
FEC
format d'export standard
PCCop
tenu en partie double
OSCAR
export des comptes
CSV
relevé bancaire importé
Simplifiez votre comptabilité de copropriété.
7 jours gratuits, accompagnement à la migration depuis votre ancien logiciel sur demande.